小区物业拒向房子租客出租车位，租客欲退房，房东非常无奈。日前家住共和路的金女性遇见了一件烦心事。原来金女性家里有一间空闲房子已经出租，租客购买了一辆车，由于没停车位，期望金女性能和物业交流租一个车位，但当金女性找到物业后，物业却以车位不外租拒绝了金女性的请求，目前租客需要退租，金女性想了解物业的做法合理吗？
小区车位为何租客不可以够用？可是依据有关规定，建设单位不能将物业配套的车库、车位供应给业主以外的别的人。业主需要承租尚未供应并空置的车库、车位的，建设单位不能以只售不租为由拒绝出租。下面为你一一介绍。
金女性是下岗职工，加上年龄大了平常没经济来源，全靠出租房屋的租金度日。近期一段时间，金女性家的租客购买了一辆小轿车，需要一个停车位。由于金女性没买过车所以也就没停车位，于是金女性就找到小区物业，期望可以租一个停车位，当她拿齐资料到物业办理有关手续时，物业却拒绝向金女性出租车位，缘由是金女性本人名下没所属汽车，假如金女性想要给租客租车位是不允许的。物业负责人告诉金女性，小区规划车位有限，只能租给业主，不可以租给外来职员。三番五次交流后都没结果，金女性十分烦恼，由于没车位租客就要退租，金女性也会失去经济来源，金女性一时没了辙遂求助晚报《社区法官》栏目。
事件回放
青海延辉律师事务所主任王延辉律师觉得：依据《青海物业管理条例》第七十四条物业管理地区内规划用于停放汽车的车库、车位，应当第一满足业主的需要。建设单位应当与物业买受人在产品房交易合同中约定车库、车位的供应、附赠或者出租方法、租价格格、租售时间、租售期限等内容。建设单位不能将物业配套的车库、车位供应给业主以外的别的人。业主需要承租尚未供应并空置的车库、车位的，建设单位不能以只售不租为由拒绝出租。
律师说法
金女性作为房主向物业需要承租车位，小区物业以不允许给租客出租车位的原因拒绝是不适当的。金女性承租车位后，在承租期间内转租给其他人，小区物业是不可以干预的，假如金女性与物业协商不成，可以通过投诉的方法维护我们的合法权益。
